제주은행 금리STOP홈대출

제주은행 금리STOP홈대출

 

고객이 금리상승리스크를 제거하기 위해 만기까지 고정금리를 적용하는 주택담보대출 상품

 

대출대상
아파트, 단독주택(다가구주택 포함), 연립주택, 다세대주택, 주택비율이 1/2이상인 상가주택을 담보로 제공한 개인(제3자 담보 포함)

대출한도
대출한도 = 담보기준가격 x 정규담보비율 – 선순위채권
※ 선순위채권이란?
선순위설정금액 + 선순위임차보증금 + 소액보증금(단, 모기지 신용보험 가입시 소액보증금 공제액만큼 대출한도가 확대됩니다.)

대출기간 및 상환방법
만기일시상환대출 : 3년, 5년
분할상환대출 : 5년

대출금리

기준금리 가산금리 우대금리 적용금리 상환방식
최저금리 최고금리
금융채 3Y 2.45 2.40 1.20 3.65 4.85 일시상환
금융채 5Y 2.67 2.40 1.20 3.87 5.07 일시상환
금융채 5Y 2.67 2.30 1.20 3.77 4.97 분할상환

주)차주등급 1~6등급 기준, 주택종류에 관계 없음

최저적용금리 적용기준
▷ 기준금리 + 가산금리 – 우대금리*
*우대금리 : 최대 1.20% 이내
– 급여이체 또는 연금수급계좌 보유 0.20%
– 아파트관리비, 공과금자동이체 0.10%
– 결제계좌 당행인 신용(체크)카드 보유 0.10%
– 최근 3개월 신용카드 사용실적 100만원 이상 0.10%
– 가맹점 결제계좌 보유 0.10%
– 1년제 이상 거치식예금 또는 적립식예금 가입자 0.10%
– Tops 고객 0.10%
– LTV 60% 이하 0.10%
– 우량고객 0.20%
– 즉시분할상환대출 0.20%
적용금리는 고객별 신용등급, 대출기간, 은행거래에 따라 우대금리가 차등 적용되며 실제 적용금리는 영업점으로 상담하셔야 확인할 수 있습니다.
주택금융공사 출연대상 대출인 경우 0.01%p 또는 0.24%p 가산금리 적용됩니다.

고객부담비용
근저당설정 관련 : 국민주택채권 비용
인지대 : 은행 50%,고객 50% 부담 (대출금액 50백만원 이하 비과세)

중도상환수수료
만기일전에 원금이 상환되는 경우에는 소정의 수수료가 부과될 수 있습니다.
중도상환수수료 = 중도상환대출금 × 중도상환수수료율(1.3%) × (대출잔여일수 / 대출기간)
단, 대출잔여일수 및 대출 기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

준비서류 설정서류
등기권리증
주민등록등본/초본
인감증명서
인감도장
신분증
소득확인서류

급여소득자 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 기타소득증빙가능 서류
개인사업자 : 사업자등록증, 소득금액증명원, 기타소득증빙가능 서류