보금자리론 대출

보금자리론 대출

 

한국주택금융공사 U-입주자전용보금자리론

 

상품특징
– 소유권보존 등기 전 신규 입주 아파트 잔금 납입시 한국주택금융공사 홈페이지에 신청하여 공사가 사전에 양수 적격 여부를 심사하며 향후 시장금리 상승시 상환부담이 증가되지 않으므로 금리가 상승할 것으로 전망하거나 금리상승의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 고정금리 상품

 

대출신청자격
– 민법상 성년으로 무주택자 또는 1주택 소유자(채무자와 배우자 기준)로서 소득증빙(부부 합산 연소득 7천만원 이하)이 가능한 대한민국 국민 또는 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적동포
※구입용도 중 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 대출 취급일로부터 3년이내 기존주택 처분조건부 대출 취급가능(3년이내 미처분 시 기한의 이익 상실됨)
– 신규입주아파트[2016.12.31까지 분양공고된 사업장으로 아래 세가지 요건 충족시 신청가능. 단, 고가주택(분양가격 또는 감정가 6억원 초과)제외] ①(임시)사용승인 완료
②신청인이 최초 입주예정자(등기사항전부증명서상 최초 소유권자)
③KB국민은행에서 입주시장 잔금 집단대출 승인을 받은 사업장(신청 영업점에 문의)

 

대출금액
– 최저 1백만원 이상 ~ 3억원 이내 (1백만원 단위)
(주택유형과 신용등급 등에 따라 담보평가금액의 최대 70%까지 대출)

 

대출기간 및 상환 방법
– 대출기간 : 10년,15년,20년,30년 (거치기간 없음)
– 매월 원금균등, 원리금균등,체증식 분할상환
– 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월 단위로

 

필요서류
1. 공사 사전심사시 제출서류(공사 관할지사,☎1688-8114)
– 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서
– 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인경우,최근 1개월이내 발급분)
– 소득증빙 및 재직확인서류(최근 1개월 이내 발급분)
– 부동산 매매계약서 또는 분양계야서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시)
– 임대차계약서 사본(임대차가 있는경우)
2. 당행 대출신청시 제출서류
– 본인 및 배우자 신분증(주민등록증 등 본인확인증표),인감도장
– 주민등록등/초본(최근 1개월 이내 발급분)
– 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우, 공사 제출한경우 사본가능, 최근 1개월 이내 발급분)
– 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(최근 1개월 이내 발급분)
– 전입세대열람내역(동거인포함) : 대상 물건지 주소(최근 1개월 이내 발급분)
– 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
– 등기권리증(차주 소유 주택 담보제공시)
– 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시)
– 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)